«Борг за комуналку» не означає втрату квартири — адвокат Олег Мицик про новий закон і права боржників

Верховна Рада ухвалила законопроєкт №14005, який може змінити правила життя боржників. У студії програми «Помануфактуримо» адвокат Олег Мицик пояснює, чому твердження «Борг за комуналку = втратиш житло» не відповідає дійсності, як працює законодавство про виконавче провадження та що має знати кожен боржник.

Почнемо із термінів: цей закон не має жодного слова про комунальні борги чи втрату житла. Закон технічний, він змінює механізми виконавчого провадження, але не створює норму «забирають житло за комуналку». На початку 2024 року в Україні було відкрито виконавчих проваджень на суму 2,2 трильйона грн. Але йдеться не про комуналку, а про різні зобов’язання: ДТП, автоцивілка, шкода, тощо.

Закон охоплює дев’ять нормативних актів, в основі – Закон про виконавче провадження. Серед ключових новацій:

• електронний виконавчий лист — він буде створюватися автоматично в системі, підписаний суддею електронним підписом;
• виконавець матиме доступ до банківських рахунків, транспортних засобів боржника, цінних паперів;
• створення реєстру боржників — нотаріус перед укладенням угоди буде перевіряти, чи немає запису про борги.

Втратити житло можна лише за умови, якщо борг перевищує 20 мінімальних заробітних плат (на сьогодні це близько 160 000 грн), і після тривалого ігнорування виконавчого провадження.

По-перше: контролюйте свою електронну скриньку. Якщо вам приходить виконавчий лист чи рішення — ви маєте 10 днів на оскарження. По-друге: якщо ви маєте борг — не ховайтеся. Переговори з кредитором можуть зменшити вашу витрату. По-третє: слідкуйте через «Дія» чи інші сервіси, чи відкрито виконавче провадження проти вас. І по-четверте: якщо рішення суду не набрало законної сили — можна захищатися.

Так. Закон давно назрів, і він позитивний. Він підсилює правову визначеність: коли рішення суду не виконується, це марна країна. Закон не має безпосереднього відношення до війни, він про процесуальні механізми. Він створений для громадян, які виконують свої обов’язки — і для тих, хто не бажає їх виконувати.

Отже, новий закон не передбачає автоматичне стягнення житла за комуналку. Основна зміна — це переведення виконавчого процесу в електронний формат і створення прозорих інструментів для стягнення боргу. Важливо: реагуй на рішення суду, слідкуй за електронною кореспонденцією та домовляйся — це допомагає уникнути серйозних наслідків.