Останніми тижнями в мережі активно обговорювали реконструкцію скверу на майдані Гайдамаків у місті Городок. Станом на зараз роботи на об’єкті тимчасово призупинені. Причина — необхідність коригування проєктно-кошторисної документації, що була розроблена у 2024 році. За цей час умови виконання будівельних робіт суттєво змінилися, і продовжувати проєкт у попередньому вигляді неможливо. Як розповів LMN міський голова Городка Володимир Ременяк, минулого року, у листопаді, змінилися умови будівництва. Вони передбачають вищий рівень заробітних плат. Це реакція на ситуацію на ринку, адже нині дуже складно знайти працівників.
«Якщо раніше очікувалося, що підрядник зможе залучити достатню кількість бригад для виконання робіт, то на практиці ситуація виявилася зовсім іншою. Через дефіцит робочої сили ціни на ринку праці суттєво зросли, що змусило державу внести зміни до будівельних норм і стандартів щодо рівня зарплат», — зазначив Володимир Ременяк.
Крім того, за словами міського голови, під час реалізації проєкту виявили окремі технічні недоліки.
«Ми стикнулися з тим, що в технічній частині проєкту були певні недоліки. Йдеться про інженерні рішення, які потребують коригування. Це поширена практика для великих проєктів», — пояснив Ременяк.
У міській раді неодноразово намагалися знайти можливість продовжити роботи без змін, однак зрештою дійшли висновку, що це може призвести до ще більших проблем у майбутньому.
«Ми розуміли, що проєкт може рухатися повільно, але врешті зайдемо в глухий кут, з якого все одно доведеться виходити. Тому було прийнято відповідальне рішення — коригувати документацію», — додав міський голова.
Наразі тривають перемовини з підрядною організацією щодо завершення першого етапу робіт. Найближчим часом очікується врегулювання всіх питань і завершення співпраці в чинному форматі. Підрядник має виконати залишкові роботи, після чого розпочнеться коригування проєкту та буде оголошено новий відкритий тендер відповідно до вимог законодавства.
«Останні роботи проводилися ще взимку. Навіть у січні, коли було багато снігу, ми розглядали можливість їх завершення за сприятливих погодних умов. Проте виникли певні непорозуміння з підрядником щодо обсягів робіт. Зараз це питання вже узгоджене, і найближчим часом ці роботи мають бути завершені», — зазначив міський голова.
За його словами, після коригування проєкту загальна вартість реконструкції зміниться, адже змінилися ціни на будівельні матеріали, рівень заробітних плат і самі умови виконання робіт. Водночас значна частина фінансування — понад 62% — надходить від Європейського Союзу і зафіксована в євро, що дозволяє компенсувати валютні коливання.
У міській раді наголошують, що проблем із фінансуванням немає.
«Кошти не закінчилися. Більше того, у нас є навіть додаткові ресурси, зокрема невикористані транші Європейського Союзу. Тому питання фінансування не є проблемою», — підкреслив мер.
Він також додав, що польські партнери, з якими реалізується проєкт, із розумінням ставляться до ситуації. Щодо відповідальності підрядника, у міській раді визнають, що були порушення строків, однак зазначають: підрядник працює в умовах війни, як і всі інші.
«Знайти бригади сьогодні значно складніше, ніж у 2020–2021 роках. Кількість працівників, які можуть виконувати будівельні роботи – суттєво зменшилася», — пояснив Ременяк.
Якщо коригування проєкту та проведення нового тендеру відбуватимуться без затримок, відновлення робіт очікують у середині літа. Це дозволить завершити реконструкцію вже у 2026 році.
Водночас у міській раді запевняють: концепція скверу не зміниться.
«Йдеться лише про коригування інженерної частини. Візуальний вигляд скверу залишиться таким, як передбачено проєктом», — наголосив міський голова.
Головним підрядником робіт є приватне підприємство «СЛМ-ПЛАСТ». Директорка підприємства Людмила Саюк у коментарі LMN зазначила, що основною причиною труднощів стало зростання вартості матеріалів і послуг.
«Змінилася вартість усіх будівельних матеріалів і послуг, а також вплинуло зростання курсу євро, до якого прив’язаний проєкт», — сказала вона.
За її словами, значна частина робіт уже виконана.
«Ми вже вийшли з землі, виконали близько 80% бетонних робіт, зокрема облаштували фундаменти під потічок, передбачений проєктом», — зазначила Саюк.
Водночас підрядник ще має завершити окремі технічні роботи — зокрема, пов’язані з електромережами та заземленням, а також належно закрити документацію.
До слова, проєкт реалізується за кошти Європейського Союзу та співфінансування Городоцької міської ради в межах програми Interreg NEXT Poland – Ukraine 2021–2027. Зокрема, 62% фінансування забезпечує ЄС, а 38% — місцевий бюджет. Загальна вартість інфраструктурної частини проєкту становить 586 200 євро (близько 28,24 млн грн).
