Суть справи бере початок у 90-х. Тоді Львівська міська рада спільно з австрійськими інвесторами створила ТОВ «Галінвест». Планували збудувати п’ятизірковий готель, але будівництво так і не розпочалося. Згодом частку міста в підприємстві було забрано, а саму міськраду виключено з числа засновників. Територію забудували без дозволів, а згодом незаконно оформили як приватну власність.
Понад 20 років ця ділянка функціонувала як стихійний базар під назвою «Добробут». Будь-які спроби міста впорядкувати простір блокували, прикриваючись продавцями. Іронічно, але саме компанія «Галінвест» врешті-решт вигнала з території всіх продавців і звела там торговий центр — без погоджень, без дозволів, із будівлею, якої юридично не існувало.
У 2020–2022 роках компанія зареєструвала право постійного користування землею та право власності на об’єкт площею понад 5000 м². Вартість майна, яке перейшло в приватні руки, за оцінками експертів, перевищує пів мільярда гривень.
