Власники квартир у ЖК «Зубра Дім» можуть залишитися без житла: деталі скандалу

реклама

У селі Зубра Львівського району люди придбали квартири в житловому комплексі «Зубра Дім» на вулиці Стуса, 18А протягом 2022–2023 років. Однак у січні 2024 року, коли будинок мав бути зданий в експлуатацію, ситуація набула неочікуваного повороту: з’явився власник земельної ділянки з Рівненської області Микола Міськевич, який змінив замки в під’їздах, нумерацію квартир та незаконно здав будинок в експлуатацію. Про це LMN повідомила одна з власниць квартир Мирослава Целюх.

За словами жінки, вона та багато інших сусідів вже встигли зробити ремонт, завезти меблі й побутову техніку, але власник земельної ділянки вчинив рейдерське захоплення будинку і тепер, ймовірно, намагатиметься продавати квартири вдруге.

27 Лютого, 11:16

На Львівщині затримали 33-річного чоловіка, який вкрав із чужого помешкання 85 тисяч гривень та втік

“Це сталося 27 грудня 2023 року, а нам стало про це відомо на початку січня 2024 року. На будинку було оголошення, що це будівництво незаконне, і вказано номер телефону так званого слідчого. Ми почали телефонувати за цим номером, адже були змінені замки у під’їздах та обмежений доступ. Виявилося, що це не був слідчий, а людина від власника земельної ділянки Миколи Міськевича. Він закликав нас писати заяви з метою відкриття кримінальної справи на забудовника Володимира Січкаря, мовляв, він нас обманув і є шахраєм”, — розповідає власниця квартири.

Коли сталася ця ситуація, під будинком відбувалися мирні зібрання покупців квартир. Вони викликали поліцію та писали заяви про обмеження доступу. Як розповіла пані Мирослава, якби в них були документи на руках, наприклад, майнові права чи інші правовстановлюючі документи, ситуація була б іншою. Наразі їх не вважають власниками цих квартир, адже тільки особа, яка має право власності, може позиватися до відповідача в межах кримінальної справи.

“Ми найняли адвокатів, які представляють наші інтереси в суді. До грудня 2024 року розгляд справи відбувався в Пустомитівському районному суді. Але Міськевич розумів, що має мало шансів виграти тут, тому він обрав інший шлях: через Господарський суд Рівненської області, де проживає, визнав себе неплатоспроможним. У зв’язку з цим усі справи в межах розгляду його справи про неплатоспроможність були передані в Рівненський суд. Зараз усі 33 справи розглядаються одним суддею. Наші адвокати просили про колегіальне рішення, але нам відмовили. Ми також клопотали про заміну судді та подавали заяву про його відвід, але й це заперечили. Уже понад рік тривають судові перепетії, які не призвели до жодного прогресу, а тепер у суді, очевидно, намагаються зам’яти ситуацію”, — каже жінка.

За словами Мирослави Целюх, між власником земельної ділянки Миколою Міськевичем і забудовником Володимиром Січкарем виникла конфліктна ситуація через боргові зобов’язання.

“Є ще багато непроданих квартир, і ми наполягаємо на тому, щоб за їхній рахунок були закриті фінансові зобов’язання, а люди, які заплатили повну вартість, отримали свої квартири законним шляхом. Січкар запевняє, що робить усе можливе, аби квартири залишилися за нами. Він говорить, що прагне мирного врегулювання ситуації, але на конструктивну бесіду з ним ніхто не йде, адже Міськевич будь-яким чином хоче отримати цей будинок повністю”, — пояснює пані Мирослава.

Власники квартир підготували колективне звернення до голови Львівської ОВА Максима Козицького, заступника голови Львівської обласної ради Юрія Холода, голови Солонківської ОТГ Богдана Дубневича та старости Зубрянського старостинського округу Андрія Бучка. Також вони планують звернутися до голови Рівненської ОВА, міського голови та прокуратури.

LMN намагалася дізнатися в Миколи Міськевича, чому склалася така ситуація, чого чекати покупцям квартир і чому справу передали до Господарського суду Рівненської області.

“У цьому винен Січкар. Зараз він у Галицькому суді, де йому обирають запобіжний захід. Справа перебуває в поліції. Я не компетентний коментувати це. Я не знаю, чому справу передали до Господарського суду Рівненської області”, — відповів Микола Міськевич.

Проте, за словами пані Мирослави, у вересні 2024 року вже було рішення Галицького районного суду, який визнав, що Січкар мав право продавати квартири і з нього було знято підозру. Крім цього, він отримав свідоцтво про форс-мажорні обставини у зв’язку із воєнним станом, які не дозволили йому здати будинок в експлуатацію в заявлені терміни.

До слова, забудовник Володимир Січкар на телефонні дзвінки LMN наразі не відповів.

27 Лютого, 11:54

Випускниця ЛНУ заявила про негідну поведінку проректора Володимира Качмара